对于任何一家公司或者企业来说的话，肯定都是想着能长期生存下去的话是最好的 ，当然也有意外情况，公司经营不善的话导致只能转让的话，那就需要收回原始股东的出资证明发放给新股东。那么，公司买卖过户流程？下面就跟着本网小编一起来了解一下吧。

　　一、公司买卖过户流程

　　1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》（企业加盖公章）；

　　2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

　　3、《公司（企业）法定代表人登记表》（本人签字，企业加盖公章）；

　　4、主管部门（出资人）根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明；任职证明应依照企业章程的规定明确任命职务；章程规定职务空缺、以副职代理法定代表人的，应在其任职证明中明确“章程规定职务空缺，由副职代理法定代表人”。

　　5、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

　　6、《企业法人营业执照》副本。

　　到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照。

　　二、房子公证过户后可直接交易吗

　　房子公证过户后可直接交易。依据《房屋登记办法》第三十五条：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

　　三、房屋产权过户费怎么算

　　契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；

　　营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；

　　营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；

　　个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；

　　印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；

　　测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是200元内。

　　以上就是本网小编为您详细介绍的关于公司买卖过户流程的相关内容，综上所述小编提醒您，所以如果一旦公司过户的话，公司章程的一些变更，新股东的加入会引起公司构架的改变，因此对于公司的一些章程也要做相应的改变。若您还有什么法律疑问，建议咨询本网专业律师。