建筑工程是一项庞大的工作，所以建筑公司基本上都是有很多独立的部门的，其中负责建筑工程的就是项目部了，等一个建筑工程完毕之后就可以接下一个项目了，那么项目部可以与外部签订合同吗？下面就由本网小编为你介绍相关内容。

　　一、项目部可以与外部签订合同吗

　　在企业法人授权的范围内，项目部可以对外签订合同，且项目部在企业法人授权范围内对外签订的合同无疑是有效的。

　　企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人项目部是由工程承包人委派，专为某一项建设工程而设置的，属于施工组织设计的主体单位，具体履行工程项目承包合同的部门。不具有独立的法人地位。因此，其对外签订的合同如产生民事责任，由企业法人承担。如果其超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效，即工程项目部签订的合同有效。

　　二、建筑工程纠纷一般有哪些

　　1、建设工程勘察合同纠纷。 建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程勘察，是指为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试以及综合评定，并提供可行性评价与建设所需的勘察成果资料，以及进行岩土工程勘察、设计、处理、监测的活动。

　　在司法实践中，建设工程勘察合同纠纷案件较为少见，一般由发包人以勘察成果不符合发包人的要求为由拒付勘察费而引起。

　　2、建设工程设计合同纠纷。 建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包人支付相应价款的合同。

　　三、最高人民法院对于建筑工程纠纷如何处理

　　最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”

　　以上就是本网小编为大家介绍的关于项目部可以与外部签订合同吗的相关内容。很多建筑公司都是没有资质的，这样的话在施工安全方面就没有什么保障了，所以在跟别人签订建筑合同的时候一定要谨慎，要多了解一些才可以，避免被欺骗。