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劳绩点头说：“我知道。这回我们忠厅公司起诉达堂公司的案子就拜托您和承办律师了。”

 

“达堂公司的什么人和您具体接洽？”

 

“业务经理谌义。”

 

“是哪方面的业务？”

 

“铁路修建合同。”

 

“这种业务专业性很强啊！”

 

“是的。”

 

“忠厅公司的诉求是什么？”

 

“想请法院判决达堂公司马上支付27041600元工程款；归还施工安全抵押金10万元；同时支付逾期付款利息，具体咋计算利息，我还闹不清……”

 

“现在一般是按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算。”

 

承办律师根据劳绩陈述的利息起止时间，用手机上的计算器粗略计算后说：“工程款的利息不到50万元，安全抵押金的利息将近6000元。”

 

等承办律师讲完，法经提示道：“劳经理，您还有什么诉求？”

 

“我听说有一种对工程折价或者拍卖钱款的优先权？您知道吗？”

 

“哦，那是对工程折价或者拍卖价款的优先受偿权。”

 

“我想要这个优先受偿权，没有别的诉求了。”

 

“请您讲一下事实经过。”

 

“2013年4月29日，达堂公司和一个叫‘申央公司’的，签订了一份《煤气铁路专用线火车站接轨及火车站扩能改造工程委托建设管理协议》，由达堂公司委托申央公司代为建设煤气铁路专用线火车站扩能改造工程项目，并支付委托建设费用。申央公司又把工程项目发包给了忠厅公司进行施工，现在这个工程项目已经验收合格，而且交付使用了……”

 

“不好意思，我插一句，申央公司和忠厅公司签订过合同吗？”

 

“没有。”

 

“有口头协议吗？”

 

“也没有。”

 

“哦，您接着说吧。”

 

“2019年11月份，忠厅公司、达堂公司和申央公司签订了一份《煤气铁路专用线火车站接轨及火车站扩能改造工程委托建设管理补充协议》，确定工程项目的总价是38241600元，付款方式为分24个月支付，前23个月达堂公司每月向忠厅公司支付160万元，第24个月支付1441600元。自2019年11月份开始，到目前为止，达堂公司只向忠厅公司支付了7个月的工程款，也就是1120万元。”

 

“您的意思是达堂公司付款已经逾期了？”

 

“是的！他们没按约定的期限付款。”

 

“他们明确说不给了吗？”

 

“虽然谌义没有直说不给，但总是找各种理由拖延，实际上就是不想给了。”

 

“忠厅公司交给达堂公司10万元施工安全抵押金，有合同吗？”

 

“双方签订过一份《铁路营业线施工安全协议书》，忠厅公司已经按照协议约定向达堂公司缴纳了10万元安全抵押金，这笔款项早就已经符合归还条件了，可谌义就是不还！”