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金山区政府的这一决定，无疑为改造项目的顺利推进注入了强大的动力。方狄公司与上海市金山区商业转运站对此表示热烈的祝贺，并承诺将严格按照政府要求，精心组织、科学施工，确保改造项目高质量、高效率地完成。

同时，这一消息也引起了广泛关注。当地居民、媒体以及社会各界纷纷对此表示支持与期待，认为此次改造将极大改善区域环境，提升土地利用效率，为金山区的经济发展注入新的活力。

在2019年1月22日这一天，金山区政府与方狄公司正式签订了《金山区金山区坡地周边地块“三旧”改造项目供地协议书》。根据这份协议书，金山区政府将向方狄公司提供一块位于金山区坡地及周边地块的财政收益性项目建设用地，用于住宅及商业用房的开发。

协议书中明确约定了建设内容，即住宅及商业用房的开发，且容积率不得低于4.5。同时，这块用地的占地面积达到了103614.82平方米。金山区政府在提供这块用地时，也强调了建设内容必须符合国家产业政策和各项控制指标要求，这将成为方狄公司在该项目上的建筑要求。

在双方正式签字确认协议后，方狄公司展现出了高度的合作诚意与执行力。当日，方狄公司迅速从监管资金账户中划转了5000万元作为用地保证金，一次性全额缴纳给了金山区政府。

这笔保证金的缴纳，不仅体现了方狄公司对“三旧”改造项目的重视与决心，也彰显了其雄厚的资金实力与良好的信誉。金山区政府对此表示赞赏，并承诺将严格按照协议约定，为方狄公司提供优质的服务与保障，共同推动项目的顺利进行。

同时，这一举动也向外界传递出了积极的信号，增强了投资者与合作伙伴对方狄公司及金山区“三旧”改造项目的信心与期待。

在2019年3月13日，上海市金山区商业转运站与方狄公司携手，共同向金山区政府提交了一份重要的文件—《关于编制上海市金山区商业转运站坡地及周边地块“三旧”改造项目单元规划的请求》。

这份请求中详细阐述了“三旧”改造项目的最新进展。经过前期的努力，项目团队已经完成了103615平方米范围内土地和房屋的权属调查摸底工作。并且，经过金山区政府的审核认定，该项目已经符合了金山区“三旧”改造专项规划和土地利用总体规划的要求，接下来拟进行单元规划的编制工作。