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贾业回应道：“是呀！”

 

“根据这份会议记录的参与人员、形成时间和具体内容来看，体现了各方当事人在诉讼程序启动之前积极解决问题的态度和提前化解矛盾的诚意，这份会议记录的内容应该是村委会和韦冠霖的真实意思表示，而且会议记录所体现的协议内容并不违反法律和行政法规的规定，对双方都有约束力。”

 

“哦！夏风没有签字的问题怎么办？”

 

“关于夏风没有签字的问题。因为夏风中途退场了，他确实并没有在会议记录上签字。在这种情况下，应当认定这份会议记录当中涉及夏风的内容对夏风并不产生效力，也不产生拘束力。”

 

“哦！”

 

“第四个问题是关于韦冠霖的抗辩意见说，由于村委会违约在先，韦冠霖享有先履行抗辩权的问题。”

 

承办律师记录着说：“好的。”

 

“韦冠霖提交的有关果树损毁的照片，没有显示拍摄的时间和拍摄的地点。韦冠霖提交的录音也只是体现出韦冠霖因为玉菇白瓜被盗报过警，韦冠霖在录音当中也表示过，小偷不一定就是本村的村民，这起事件已经送交公安机关处理了。”

 

“是的。”

 

“虽然村委会和韦冠霖在双方《土地租赁合同书》当中约定了，协调好韦冠霖与各方面的关系，保护好土地的周边秩序，但是这个约定的目的更多的是要求村委会协调当地村民和韦冠霖的关系，便于韦冠霖经营管理，不能因为有这么个约定，就把涉案土地全部的安全保障责任完全安在村委会的头上，从而在韦冠霖承租的土地上出现盗窃、果树被毁事件的时候，就认定村委会没有尽到合同义务。”

 

“好的。”

 

“关于韦冠霖主张的村委会在韦冠霖承租的土地上新建坟墓，影响韦冠霖经营的问题。”

 

“好的。”

 

“虽然村委会认可在韦冠霖经营期间村民在涉案土地上新建了坟地，但是由于丧葬文化有自身的特殊性，特别是在咱们国家广大的农村地区体现得更为特殊。对于逝者的安葬时间、地点、具体方位和朝向这些问题，各个地方或者有很多不同之处，但是最基本的操作流程还是比较明确的，这既是一种文化传承，也是一种精神寄托，因此本案合同当中约定的‘祭祖’不能只从字面上就理解为‘祭拜’。”

 

“好的。”

 

“关于韦冠霖的抗辩意见说，因为村委会阻止夏风向韦冠霖支付土地租金，所以村委会本应获得的租金被拖欠是自身原因造成的问题。”

 

“好的。”

 

“韦冠霖认可，他最后一次向村委会支付土地租金是在2021年的下半年。”

 

“是的。”