著作权声明：本文系作者法经（微信号fajinglawyer）原创，访问者可将本文用于个人学习、研究、欣赏或分享至微信朋友圈，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定，不得侵犯作者及相关权利人的合法权利。除此以外，将本文的任何内容用于其他用途时，须征得作者及相关权利人的书面许可，并支付报酬。

承办律师继续说：“2020年1月24日，上海市金山区因新冠疫情实施疫情防控措施，少观公司提出顺延3个月的履行期限，一审法院认为疫情防控是客观存在的事实且对少观公司履行服务协议有影响予以认定，因此，服务协议的期限从2020年6月23日顺延至2020年9月23日。”

“2020年6月8日，心于公司聘请了设计单位编制了项目的概念性规划初步设计方案（第一版）提交给规划部门，但仍没有解决山顶建筑、古代建筑与河流桥头的视觉通廊问题。后来设计单位提出，能否将粮油批发市场一起连片改造，扩大改造范围。方狄公司亦想通过扩大改造范围，增加地块建筑的对称性，解决视觉通廊的问题。”

“为此，心于公司及方狄公司要求少观公司增加对原委托面积以外的由管理处经营的土地面积约七万平方米的粮油批发市场及周边地块进行摸底入户调查、测量、测算拆迁成本等工作。”

“2020年6月25日，心于公司聘请的设计单位编制并提交了项目的概念性规划初步设计方案（第二版），这个版本将粮油批发市场及周边地块纳入到项目改造范围中，项目改造范围的土地面积也从103615平方米扩大到172949平方米，同时解决了视觉通廊的问题。也就是说设计单位最后提交的概念性规划设计初步方案的项目指标与服务协议约定的项目信息已经发生了重大且巨大的变化。”

“2020年6月26日，也就是在设计单位交出成果进行申请报批单元规划的当日，金山区‘三旧’办发函通知少观公司，区‘三旧’办等职能部门暂停了‘三旧’改造项目的审批工作。至此，项目申报工作暂停。”

“服务协议约定的工作内容是‘把项目推进到政府的收储及挂牌’，是一种项目状态描述，而非具体的工作事项，项目收储及挂牌之前需要心于公司完成对项目土地及房屋的收购、补偿安置等工作。项目暂缓后，心于公司也未再开展对项目土地和房屋的收购、补偿安置工作。综上所述，少观公司已按照双方签订的策划服务协议的约定履行完应承担的所有工作义务。”

承办律师继续向法经和施谨恒介绍道：“接下来，我要讲述的是上诉状中事实与理由部分的第二点。”

“二、一审判决未认定心于公司已构成根本违约的事实，故意偏袒心于公司一方。”